| 武蔵経営 |
バブル再燃と大増税時代の警告セミナ！ |
http://www.musashikeiei.com |
| Ｆ Ａ Ｘ |
今こそ骨太の資産経営を！ |
熊谷０４８－５２２－００６４ 大宮０４８－６３１－２２７１ |
| ﾆｭｰｽ(２３６号) |
自宅環境を活かす環境共生型・定期所有権方式 |
発行 ２００５/１１/10 |
| 税理士法人武蔵経営 熊谷 中西2-7-31 さいたま 大宮区大門町2-108第一永峰ビル5階 |
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| 14年連続で下落した地価は、最近、バブルの再来とも思える動きを一部で始めています。しかし、今後の不動産需要を冷静に分析すれば、全体として土地価格が上昇するはずもなく、一部収益性の高い土地のみがバブルの再燃となっているにすぎません。このように、不動産の価値の２極化が進行しているなかで、今回のセミナーでは私たちの土地資産が、将来にわたって資産価値を維持するための画期的な活用法を実際にプロデュースした新進気鋭の甲斐徹郎氏が紹介します。
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さいたま市を中心とした首都圏近郊の地主資産家にとって、人口減少と増税という二重苦を抱えるのですから従来の発想による土地活用や相続対策はリスクの高いものになっています。今回のセミナーは資産経営者や不動産業者を対象に、新しい発想による資産経営のあり方や不動産コンサルティングの方法を模索します。我が武蔵経営が最新の情報を解りやすく提供しますのでどうぞご期待下さい。 |
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１．日時 |
１２月８日（木） １３：００～１７：００ |
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２．場所 |
ソニックシティビル６階 60３号室 |
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３．定員 |
６０名 |
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４．参加費用 |
無料 |
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５．内容 |
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１．自宅周辺環境を活かした環境共生型資産活用～画期的な屋敷林の活用 |
13:10～14:00 |
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都留文科大学、立教大学大学院、日本女子大等非常勤講師 |
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講師：㈱チームネット |
代表取締役 甲斐 徹郎 |
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２．バブル経済との賢い付合い方～資産経営新手法、信託、遺言、不動産ビジネス |
14:10～15:00 |
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税理士法人武蔵経営シニアコンサルタント |
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講師：㈱武蔵Ｍ＆Ａセンター |
代表取締役 大河原 静雄 |
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３．バブル再燃と大増税時代に骨太の資産経営～これからの真の資産経営 |
15:10～16:00 |
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講師：税理士法人武蔵経営 |
代表社員税理士 龍前 篤司 |
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４．個別相談会 |
無料ですのでお気軽にご相談ください。 |
16:00～17:00 |
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参加希望者は下記にご記入の上、このままFAXして下さい |
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| 参加申込書 FAX ０４８－６３１－２２７２ |
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会社名 |
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参加者名 |
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合計（ ）名 |
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住所 |
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TEL |
TEL （ ）－（ ）－（ ） |
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FAX |
FAX （ ）－（ ）－（ ） |
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| 電話でお申し込みされる場合は、０４８－６３１－２２７１（担当 大橋）までお願いします。 |
| ＊ご記入していただきましたご住所、氏名は今回のセミナーに関すること以外に使用することはございません。 |
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平成17年11月10日 |
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税理士法人武蔵経営 |
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資産バブル再燃と大増税時代の幕開け |
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晩秋の候、涼気日ごとに深まってまいりましたが、皆様にはますますご清栄のこととお慶び申し上げます。さて、11月9日の日経新聞によれば東京株式市場第一部の11月8日の取引高は45億株という史上最高の売買高であったようです。この数値の凄さは、バブル期のピークである1980年代の平均取引高の5倍を超えること、世界一の市場規模であるニューヨーク市場を上回る点でもたいへんな現象であります。また、不動産の市況にしてもいまや東京には世界中からあらゆる種類のカネが流れ込み、銀座の中央通りの相場は坪1億2000万を超えているといいます。銀座や表参道では坪25万円という家賃も登場しているようです。 |
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このような資産バブル現象は、既に都心だけではなくその周辺部にも拡大しています。特に中古マンションは埼玉県南部で値上がりしており、2000年以降取得したものは分譲価額を上回る中古マンションが登場しているようです（東京カンテイ調査による）。また、ゴルフ会員権も上昇銘柄が増加しています。利回りが5％以上であったＪ-REITも、現在では3％代の利回りになっているようですが、Ｊ-REIT等の不動産ファンドに流れ込む資金も増加の一途であり、完璧にバブル状態といえるようです。 |
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このような資産バブル現象の中で、日本の現在の経済構造を考えると、少子高齢化の進行による人口問題や財政構造問題を抱え、構造的な需要減少問題は全く解決されていない状態です。 |
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我々、武蔵経営はこの埼玉県という地域に密着する税理士事務所という立場から、今回の改正内容が、この地域の資産家にとっての意味するところと、その戦略的な活用法をわかりやすく紹介するセミナーです。資産家の皆様や不動産・建設関連業界・金融等に関連する業界の皆様にはきっと役立つものと確信しておりますので、ぜひ多くの皆様がこのセミナーに参加されますことを心よりお持ち申し上げます。 |
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１．日時 |
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１２月８日（木） １３：００～１７：００ |
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２．場所 |
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ソニックシティビル６階 60３号室 |
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３．内容 |
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参加費無料 |
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１．自宅周辺環境を活かした環境共生型資産活用～画期的な屋敷林の活用 |
13:10～14:00 |
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都留文科大学、立教大学大学院、日本女子大等非常勤講師 |
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講師：㈱チームネット |
代表取締役 甲斐 徹郎 |
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２．バブル経済との賢い付合い方～資産経営新手法、信託、遺言、不動産ビジネス |
14:10～15:00 |
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税理士法人武蔵経営シニアコンサルタント |
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講師：㈱武蔵Ｍ＆Ａセンター |
代表取締役 大河原 静雄 |
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３．バブル再燃と大増税時代に骨太の資産経営～これからの真の資産経営 |
15:10～16:00 |
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講師：税理士法人武蔵経営 |
代表社員税理士 龍前 篤司 |
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４．個別相談会 |
無料ですのでお気軽にご相談ください。 |
16:00～17:00 |
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